1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市西区
99.8万円/㎡
前年比+25.0%
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藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE
神奈川県横浜市西区戸部町七丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩2分
2001年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
5,802万円
105.4万円/㎡
4,414
5,339
6,265
7,191
AI査定結果
推定相場価格
5,802万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜6,265万円
97.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE
6,590万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 6,590万円 | 119.7万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 89.8万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 72.9万円 | 6階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 藤和シティホームズ桜木町BAYSCAPE 横浜市西区戸部町七丁目 | 戸部駅2分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/14 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/09 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 9,640万円 | 143.3万円 | 67.26㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2026/05/31 | クリオ横浜西口壱番館 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 9,960万円 | 148.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,680万円 | 94.1万円 | 60.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,990万円 | 124.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,480万円 | 112.3万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/11 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 7,580万円 | 118.9万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市西区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は横浜市西区の平均と比較して19.9%割高です。
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1996年築 / 7階建 / 33戸 / RC造